Cas client
Délai de location divisé par 2 et faux documents interceptés chaque mois
8 agences, 150 dossiers locataires par mois : ce groupe immobilier parisien a automatisé la vérification de complétude et d'authenticité de chaque candidature.
Contexte
Secteur
Réseau de 8 agences immobilières (location + vente, Paris et banlieue)
Volume
150 dossiers locataires par mois
Outils
Apimo (logiciel immo), DossierFacile, garantie Visale/GLI
Équipe
8 gestionnaires locatifs
Le problème
Le marché locatif parisien pousse certains candidats à falsifier leurs dossiers. Les gestionnaires, submergés, n'avaient ni le temps ni les outils pour tout vérifier.
- Dossiers locataires incomplets dans 40 % des cas à la première soumission
- Tentatives de faux documents (bulletins de paie, avis d'imposition) en hausse
- Vérification manuelle chronophage : 20 min par dossier, 150 dossiers/mois
- Délai moyen de location : 12 jours entre visite et signature du bail
- Risque juridique en cas de locataire frauduleux accepté
La solution
CheckFile.ai vérifie automatiquement chaque dossier locataire : complétude réglementaire (loi ALUR), authenticité des pièces, cohérence des informations.
- Vérification automatique CNI, bulletins de paie, avis d'imposition, justificatifs
- Détection des incohérences et anomalies (montants, dates, formats suspects)
- Conformité loi ALUR : seules les pièces autorisées sont demandées
- Rapport de vérification partageable avec le propriétaire bailleur
Les résultats
100%
des dossiers vérifiés avant visite
Plus aucun dossier traité sans contrôle
3/mois
tentatives de faux détectées
Documents falsifiés interceptés automatiquement
-80%
de temps de traitement dossier
De 20 à 4 minutes par dossier locataire
12→5 j
de délai moyen de location
Délai réduit de plus de moitié
“Le mois dernier, CheckFile a détecté un bulletin de paie retouché sous Photoshop que nous aurions validé à l'oeil nu. Ça seul, ça justifie l'investissement. Le gain de temps, c'est du bonus.”
Directrice de la gestion locative
Groupe d'agences immobilières, Paris