Checkliste Mieterakte
Vollständige Liste der Dokumente, die für eine Mietbewerbung nach deutschem Mietrecht erforderlich sind, einschließlich Unterlagen des Mieters und des Bürgen.
Identität des Mieters
Personalausweis oder Reisepass — Kopie der Vorder- und Rückseite mit lesbarem Foto.
Gültiger Aufenthaltstitel oder Visum für Mieter, die nicht EU-Bürger sind.
Meldebescheinigung des Einwohnermeldeamtes zur Bestätigung der aktuellen Wohnadresse.
Einkommen und finanzielle Situation
Aktuelle Gehaltsabrechnungen als Nachweis regelmäßiger Einkünfte (netto).
Steuerbescheid des Vorjahres zur Überprüfung der jährlichen deklarierten Einkünfte.
Bescheinigung über Mieteinnahmen, Renten, Sozialleistungen oder andere wiederkehrende Einkünfte.
Aktuelle SCHUFA-Selbstauskunft zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit und ausstehender Verbindlichkeiten.
Beschäftigungssituation
Kopie des Arbeitsvertrags (unbefristet, befristet) oder Bescheinigung des Arbeitgebers mit Position und Gehalt.
Für Selbstständige: Gewerbeschein oder Bescheinigung des Finanzamtes und letzte Steuererklärung.
Für Studenten: aktuelle Immatrikulationsbescheinigung und ggf. BAföG-Bescheid.
Unterlagen des Bürgen
Gültiger Personalausweis oder Reisepass des oder der vorgeschlagenen Bürgen.
Aktuelle Meldebescheinigung oder Energierechnung des Bürgen, nicht älter als 3 Monate.
Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate und letzter Steuerbescheid des Bürgen.
Formelle Bürgschaftsurkunde, unterzeichnet vom Bürgen, mit Beschreibung der finanziellen Verpflichtungen.
Zusätzliche Dokumente
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters über pünktliche Mietzahlung.
Kontaktdaten des Arbeitgebers oder einer beruflichen Referenzperson, die die Zuverlässigkeit bestätigen kann.
Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung, die Schäden an der Mietwohnung abdeckt.