Os desafios do setor
Processos de inquilinos incompletos
Recibos de vencimento, declaração de IRS, fiadores... dezenas de documentos a verificar.
Diagnósticos obrigatórios
Certificado energético, amianto, chumbo, eletricidade: cada diagnóstico tem a sua própria validade.
Verificação de rendimentos
O inquilino ganha 3 vezes o valor da renda? Os recibos são coerentes?
Conformidade dos contratos
Coerência entre contrato-promessa, escritura de venda e documentos anexos.
Documentos tratados
- —Contratos de arrendamento
- —Recibos de vencimento
- —Declaração de IRS
- —Documentos de identidade
- —Certificado energético e diagnósticos técnicos
- —Contratos-promessa e escrituras de venda
- —Atestados de seguro
- —Recibos de renda
Validações automáticas
- ✓Rendimentos do inquilino ≥ 3× a renda mensal
- ✓Certificado energético válido (< 10 anos)
- ✓Coerência nome/morada entre todos os documentos
- ✓Área do certificado energético = área do contrato-promessa
- ✓Identidade do fiador verificada
- ✓Atestado de seguro válido
Resultados observados
85%
de tempo poupado
100%
de conformidade
+30%
de processos/mês