La fraude au DPE explose dans l'immobilier français
Selon l'analyse de la start-up KRNO (décembre 2025), 4,3 % des DPE sont erronés — soit environ 70 000 diagnostics frauduleux sur 4 millions réalisés chaque année. Cette proportion a bondi de 65 % depuis 2021, portée par la pression réglementaire croissante : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location, créant un puissant motif de fraude documentaire. La loi Cazenave d'octobre 2024 a renforcé les sanctions, mais les faux DPE continuent de circuler sans contrôle systématique.
CheckFile authentifie vos DPE en temps réel
Vérification du QR code officiel
Depuis l'automne 2025 (loi Cazenave), chaque DPE comporte un QR code permettant de vérifier l'authenticité du document et les qualifications du diagnostiqueur sur l'ADEME. CheckFile vérifie automatiquement ce QR code et l'état de certification du diagnostiqueur.
Cohérence des données énergétiques
Analyse de la cohérence entre la classe énergétique attribuée, la consommation déclarée (kWh/m²/an) et les caractéristiques du logement (surface, année de construction, système de chauffage). Détection des incohérences typiques des DPE de complaisance.
Conformité loi Cazenave et GEG 2020
Vérifications alignées avec les exigences du décret tertiaire et de la loi Cazenave (octobre 2024), la réglementation ADEME sur les DPE, et les articles du code de la construction et de l'habitation relatifs à la performance énergétique.
Vérification manuelle de DPE vs CheckFile
| Critère | Manuel | CheckFile |
|---|---|---|
| Délai de vérification | 20-40 minutes | < 5 secondes |
| Vérification QR code ADEME | ||
| Statut du diagnostiqueur | Vérifié en temps réel | |
| Cohérence données énergétiques | ||
| Détection DPE de complaisance | ||
| Historique des diagnostics |